Villa in vendita Via Roma 22, Sant'Ilario d'Enza

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Sant'Ilario d'Enza – Villa indipendente con giardino privato, ideale per due nuclei familiari

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo una villa indipendente con giardino privato, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa per due famiglie, da suddividere in due unità abitative indipendenti.

La villa si presta perfettamente a questa divisione grazie alla distribuzione degli spazi:

� Piano terra: possibilità di realizzare un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Accesso diretto al giardino privato, ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per chi ama vivere all'aperto.

� Primo piano + mansarda: secondo appartamento completamente autonomo, composto da zona giorno, tre camere da letto, tre bagni e una spaziosa mansarda con travi a vista, perfetta come studio, area relax, stanza per gli ospiti o zona giochi. Il bagno dedicato rende questo ambiente ancora più versatile e funzionale.

Completano la proprietà garage e due posti auto privati.

Realizzata secondo i più moderni standard di bioedilizia, la villa vanta una struttura antisismica, classe energetica A2, impianto fotovoltaico e solare termico: un mix perfetto di sicurezza, efficienza e rispetto per l'ambiente.

� Ideale per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini ma in spazi distinti, oppure per chi desidera un'abitazione principale con annessa unità per ospiti, affitti brevi o un'attività come B&B.

Le piantine illustrano la possibile realizzazione degli appartamenti....